Für Eigentümer

Sie besitzen eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten und haben eines der folgenden Probleme? Dann melden Sie sich über das Kontaktformular unten bei uns.

  • Immobilie ist renovierungs-/sanierungsbedürftig und würde deshalb nur einen niedrigen Verkaufspreis erzielen
  • Die Immobilie soll/muss aus persönlichen Gründen schnellstmöglich verkauft werden
  • Es gibt Streitereien unter den Eigentümern (z.B. Erbengemeinschaft) was den Verkauf bisher erschwert hat
  • Der Verkauf soll möglichst diskret abgewickelt werden, ohne, dass Nachbarn, Verwandte oder gar die Öffentlichkeit etwas davon mitbekommen

Ihre Vorteile, wenn Sie
Ihre Immobilie verkaufen wollen

Möchten Sie (mindestens) eines der folgenden drei Dinge, dann ist Thomas Swiderski der richtige Käufer für Sie:

Schnell verkaufen

Thomas ist mit ausgezeichneten Kontakten zu finanzierenden Banken und einem Netzwerk aus Investoren, die gern auch kurzfristig in neue Deals einspringen können und wollen, ausgestattet. Klar definierte Prozesse und perfekt geschulte Teammitglieder zur umfassenden Analyse von Immobilien ermöglichen es ihm, Immobilien innerhalb kürzester Zeit kaufen zu können.

So können Immobilienbesitzende darauf vertrauen, dass sie mit Thomas als Käufer ihre Immobilie schnellstmöglich verkauft bekommen.

Höchstpreise erzielen

Sollte der höchstmögliche Preis wichtiger, als ein schneller Verkauf sein, bietet sich ggf. ein partnerschaftliches "Fix'n'Flip" an. Hierbei verbleibt die Immobilie vorerst im Besitz der Immobilienbesitzenden. Eine Sanierung/Renovierung hebt zusätzliches Potenzial, um einen höheren Verkaufspreis erzielen zu können. Die Kosten für diese Maßnahmen zahlt Thomas und sein Team vorerst aus eigener Tasche.

Auch der Verkauf der Immobilie kann im Anschluss von Thomas' Team übernommen werden, sodass den Immobilienbesitzenden kein zusätzlicher Aufwand entsteht. Nach dem Verkauf werden die Kosten für die Maßnahmen vom Mehrerlös – also der Differenz zwischen altem Verkaufspreis und neuem Verkaufspreis – abgezogen und der Rest geteilt.

Folgende Beispielrechnung angelehnt an ein tatsächliches Projekt verdeutlicht das Vorgehen (Zahlen für das Beispiel gerundet):

Die Immobilie soll für 230.000,- € verkauft werden

Durch Sanierungsmaßnahmen zu Kosten von 37.000,- € kann im Anschluss ein Verkaufspreis von 373.000,- € erzielt werden.

Es wurde somit ein Mehrerlös von 373.000 - 230.000 = 143.000,- € erzielt.

Hiervon werden die Sanierungskosten abgezogen: 143.000 - 37.000 = 106.000,- €

Dieser Rest wird nun zu je 50 % geteilt, sodass der/die Immobilienbesitzende anstelle von 230.000,- € für die Immobilie ohne zusätzlichen Aufwand oder weitere Investitionen 230.000 + 50 % von 106.000 = 283.000,- € und damit 23 % mehr erhält.

Gutes Gefühl & Sicherheit

Aufgrund seiner langfristigen, familiären Ausrichtung ist Thomas vor allem an einem guten, zuverlässigen Ruf und Zufriedenheit bei allen Beteiligten interessiert.

Mit einer Vielzahl von abgeschlossenen Immobilienkäufen und -verkäufen im Rücken hat Thomas die nötige Erfahrung, um jederzeit verbindliche Aussagen treffen und diese auch immer einhalten zu können. 

Immobilienbesitzer*innen, die ihre Immobilie an Thomas verkaufen, können sich sicher sein, dass sie in den besten Händen sind und auch im Nachgang mit keinen Nachteilen für sich rechnen müssen – sofern keine arglistige Täuschung vorliegt.

Der Verkauf wird in dem jeweils von den Immobilienbesitzenden gewünschten Tempo durchgeführt. Alle offenen Punkte werden so lange mit ihnen besprochen, bis sie sich absolut sicher sind, dass sie mit dem Verkauf fortfahren wollen. 

Kennen Sie Immobilienbesitzer*innen, die vorhaben, ihre Immobilie zu verkaufen? Stellen Sie den Kontakt her und verdienen Sie sich bei einer erfolgreichen Zusammenarbeit eine Tippgeber-Provision.

Jetzt Kontakt aufnehmen und profitieren

  • Besonders schnelle Abwicklung
  • "Problemfälle" sind ebenfalls willkommen
  • Wir sind äußerst diskret!
  • Maximale Profite bei sanierungsbedürftigen Objekten
  • Bis zu 1.000 € Tippgeberprovision

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